दुबई मे इन्वेस्टमेंट कैसे करे | How to do Investment in Dubai Uae (दुबई मे इन्वेस्टमेंट करने के लिए क्या करे),क्या दुबई मे आप बहार से इन्वेस्टमेंट कर सकते है- how to do invetsments in Dubai without Visa
क्या दुबई में निवेश करने के लिए मुझे संयुक्त अरब अमीरात का रेजिडेंसी/बिजनेस वीजा होना चाहिए? क्या आप कृपया बता सकते हैं कि क्या मैं विदेश से निवेश कर सकता हूं?
उत्तर: आपके प्रश्नों के अनुसरण में, जैसा कि आप दुबई में निवेश करने का इरादा रखते हैं, दुबई अमीरात (‘दुबई रियल संपत्ति पंजीकरण कानून’) और संघीय डिक्री कानून संख्या 32 में वास्तविक संपत्ति पंजीकरण के संबंध में 2006 के कानून संख्या 7 के प्रावधान। वाणिज्यिक कंपनियों (‘कंपनी कानून’) पर 2021 का लागू होगा
प्रवासी दुबई में चल और अचल संपत्तियों और/या संस्थाओं में निवेश कर सकते हैं। इसके अलावा, किसी प्रवासी निवेशक को निवेश करने के लिए किसी प्रकार का निवास वीजा या यात्रा/पर्यटक वीजा होने की कोई आवश्यकता नहीं है। निवेशक, किसी भी समय, निवेशकों के लिए उपलब्ध विभिन्न प्रकार के वीज़ा से रेजिडेंसी वीज़ा प्राप्त कर सकता है।
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एक प्रवासी दुबई में फ्रीहोल्ड या लीजहोल्ड संपत्तियों में निवेश कर सकता है। यह दुबई अचल संपत्ति पंजीकरण कानून के अनुच्छेद 4 के अनुसार है, जिसमें कहा गया है: “अमीरात में वास्तविक संपत्ति के स्वामित्व का अधिकार संयुक्त अरब अमीरात के नागरिकों, खाड़ी सहयोग परिषद राज्यों के नागरिकों, इन नागरिकों के पूर्ण स्वामित्व वाली कंपनियों तक सीमित होगा, और सार्वजनिक संयुक्त स्टॉक कंपनियां। शासक के अनुमोदन के अधीन, गैर-यूएई नागरिकों को शासक द्वारा निर्धारित संबंधित क्षेत्रों में निम्नलिखित अधिकार दिए जा सकते हैं:
एक। समय की पाबंदी के बिना अचल संपत्ति का फ्रीहोल्ड स्वामित्व; तथा
बी। 99 साल तक के लिए रियल प्रॉपर्टी में यूसुफ्रक्ट या लीज राइट्स।
इसके अलावा, एक प्रवासी नई संस्थाएं भी स्थापित कर सकता है या मौजूदा में निवेश कर सकता है। यह कंपनी कानून के अनुच्छेद 2 के अनुसार है, जिसमें कहा गया है: “वर्तमान डिक्री-कानून का उद्देश्य काम के माहौल और राज्य की क्षमताओं और आर्थिक स्थिति के विकास में योगदान करना है, जो कि कंपनियों को विनियमित करने के लिए वैश्विक परिवर्तनों के अनुसार है, विशेष रूप से उन शासन नियमों को विनियमित करने, शेयरधारकों और भागीदारों के अधिकारों की रक्षा करने, विदेशी निवेश के प्रवाह का समर्थन करने और कंपनियों की सामाजिक जिम्मेदारी बढ़ाने से संबंधित है।
कोई भी निवेश करने के लिए दुबई और संयुक्त अरब अमीरात में शारीरिक रूप से उपस्थित होना अनिवार्य नहीं है। आप अपनी पसंद के किसी भी व्यक्ति को पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करके विदेशों से निवेश कर सकते हैं जो यूएई में मौजूद है या मौजूद रहेगा। इस मुख्तारनामा के साथ, अधिकृत व्यक्ति आपके द्वारा किए जाने वाले सभी निवेशों से संबंधित सभी दस्तावेजों पर हस्ताक्षर कर सकता है।
उक्त मुख्तारनामा आपके निवास के देश में विधिवत नोटरीकृत होना चाहिए। इसके बाद, इसे विदेश मंत्रालय और यूएई दूतावास द्वारा वैध बनाने की आवश्यकता है। इसके बाद, इसे संयुक्त अरब अमीरात में विदेश मामलों और अंतर्राष्ट्रीय सहयोग मंत्रालय द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए। इन सत्यापनों के पूरा होने पर, अटॉर्नी की शक्ति का कानूनी रूप से अरबी में अनुवाद किया जाना चाहिए। अंत में, कानूनी अनुवाद को संयुक्त अरब अमीरात के न्याय मंत्रालय द्वारा सत्यापित करने की आवश्यकता है।
यह अनुशंसा की जाती है कि आप संयुक्त अरब अमीरात में स्थित एक वकील से कानूनी सलाह लें।
